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전춘식의 이슈 인 안산중앙동.고잔동.성포동... 랜드마크 고층아파트 숲을 품다

―2018년, 중앙주공 1~2 단지, 성포주공 3단지, 고잔연립1단지, 군자주공5단지 준공 예정―

오는 2023년(개통예정) 안산~여의도를 연결하는 신안산선 복선전철역이 예정돼 있어 여의도까지 30분대 이동이 가능할 전망이다.

또한 롯데백화점, 뉴코아 아울렛, 롯데마트, 홈플러스, 시청, 은행, 병의원 등 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있고, 안산중앙공원, 안산천, 노적봉공원, 고잔공원 등의 녹지도 인접해 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다.

단지 인근에 중앙초와 중앙중, 중앙초병설유치원 등이 위치하고 있고 경안고와 한양대 ERICA캠퍼스, 서울예술대와의 접근성도 좋아 뛰어난 교육환경을 자랑하고 있으며, 중앙역 중심상업지구는 물론 백화점 및 아웃렛, 마트 그리고 영화관과 관공서 및 병원 등 다양한 생활편의시설을 가까이에서 이용할 수 있다.

센트럴푸르지오

-중앙주공2단지 주택재건축 정비사업

이종찬 前 중앙주공2단지 주택재건축 정비사업조합장은 " '안산 센트럴 푸르지오' 는 33개월의 공사기간 중 5일 현재 80% 진행중이다. 내년 4월 30일 준공 예정이다.단지 내 주차장 시설이 전국제일이라는 자부심과 최근 봇물처럼 터진 안산시 재건축사업의 선두주자로서 긍지를 느끼지만 내부갈등에 의한 불협화음으로 단지의 공사가 순조롭지 않을까 걱정된다.그렇지만 화합과 통합으로 마무리 되기 위해 최선을 다 하겠다"고 말했다.

'안산 센트럴 푸르지오' 는 지하 2층에 지상 29~37층 아파트 7개동 990가구가 건설된다. 이 중 전용면적 ▶84㎡A타입 59가구, ▶84㎡B타입 215가구, ▶84㎡C타입 17가구, ▶99㎡A타입 154가구, ▶99㎡B타입 43가구, ▶115㎡타입 52가구 등 540가구가 일반에 분양되었다.

'안산 센트럴 푸르지오'는 지하철 4호선 중앙역 500m 거리에 위치하며 반경 5㎞ 거리에 영동고속도로 군자ㆍ안산IC와 서해안고속도로 안산JC, 평택~시흥고속도로 월곶JC 등이 있어 사통팔달의 교통환경을 갖추고 있다.

또한 소사~원시선 복선전철, 안산~홍성 서해안 복선전철, 신안산선 등 광역교통개발 계획으로 서남부 지역의 광역교통 중심지로 안산시가 급부상하고 있다는 점도 높게 평가되고 있다.

고잔연립1단지

-성포주공3단지 주택재건축 정비사업

서제 성포주공3단지 주택재건축 정비사업조합장은 "'안산 파크 푸르지오'는 33 개월의 공사기간 중 5일 현재 62 % 진행중이다. 내년 9월 30일 준공 예정이다.우리 단지 주변에는 대형마트가 2개나 있어 상권이 좋고 자체공원은 물론,노적봉공원 등이 자리잡고 있어 주거환경이 뛰어나고 채광과 통풍이 탁월하고,사생활 보호시스템이 훌륭하다 "고 말했다.

대우건설의 13번째 푸르지오 단지인 '안산 파크 푸르지오'는 지난 2015년 11월 분양 시공했으며 지하2층, 지상 28층~35층 아파트 총 8개동 규모다. 전체 1천129세대 중 전용면적 ▶84㎡A타입 225세대, ▶84㎡B타입 79세대, ▶84㎡C타입 79세대, ▶84㎡D타입 34세대, ▶101㎡타입 3세대 총 420세대가 일반에 분양됐다.당시 '안산 파크 푸르지오'의 3.3㎡당 평균분양가는 1천300만원대 중반이었으며, 중도금 이자후불제, 계약금 1천만원 정액제가 적용되었다.

'안산 파크 푸르지오'단지는 4호선 중앙역을 도보로 이용할 수 있으며 영동고속도로 군자, 안산 IC, 서해안고속도로 안산 JC, 평택시흥고속도로 월곶 JC 등이 위치해 있어 사통팔달 교통환경이 편리하다.

 

-중앙주공1단지 주택재건축 정비사업

김이수 중앙주공1단지 주택재건축 정비사업조합장은 "'힐스테이트 중앙' 은 35개월의 공사기간 중 5일 현재 65% 진행중이다. 내년 11월 30일 준공 예정이다.단지의 특징은 100% 판상형(일자式)이며 전세대가 남향이다.단지 내 도로가 넓고 주변에는공원형성과 예술대학이 있어 젊은이들을 위한 광장과 문화시설을 접할 수 있다"고 말했다.

현대자동차그룹 주력 건설사인 현대건설이 지난 2015년 12월 분양 시공한 '힐스테이트 중앙' 은 지하 2층~지상 최고 37층 8개동 전용면적 59~99㎡ 총 1천152세대 규모로 이중 657세대를 일반분양했다. 전용 면적별로는 ▶59㎡A 327세대 ▶59㎡B 117세대 ▶74㎡A 118세대 ▶74㎡B 17세대 ▶84㎡ 70세대 ▶99㎡ 8세대로 구성되어 있다.

특히 일반분양 물량이 전체 세대수의 57% 가량을 차지하고 분양물량의 98%가 중·소형으로 구성돼 있어 실수요자들의 관심을 끌어 왔었다.

'힐스테이트 중앙'은 안산시 중심 상권인 중앙역 인근에 자리잡고 있어 다양한 생활인프라를 한번에 누릴 수 있다. 우선 지하철 4호선 중앙역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트인데다 중앙대로, 수인로 등을 통해 수도권 각지는 물론 영동고속도로나 서해안고속도로 진출입이 가능해 편리한 교통환경을 갖췄다.

 

-고잔연립1단지 주택재건축정비사업

차주형 고잔연립1단지 주택재건축정비사업조합장은 "''고잔 롯데캐슬 골드파크'는 31개월의 공사기간 중 5일 현재 63% 진행중이다.내년 10월 30일 준공예정이다.경관과 조경이 훌륭하며 내진설계(누수 건)가 우수함이 특징이다.새 아파트에 대한 수요가 많은 지역인데다 생활편의시설이 밀집된 안산의 핵심 입지에 있어 수요자들의 반응이 좋았다"고 말했다.

'고잔 롯데캐슬 골드파크' 는 지하 3층~지상 29층짜리 아파트 9개 동에 총 1,005가구(전용면적 49~84㎡)로 구성되어 있다. 이 가운데 전용면적 ▶49㎡ 77가구 ▶59㎡ 12가구 ▶75㎡ 19가구 ▶84㎡ 116가구 등 중소형 주택형 224가구가 일반분양되었다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,293만원에 책정됐다. 이 아파트는 안산시청·단원경찰서·안산세무서·안산교육지원청·한국전력공사 등이 있는 안산 최중심에 들어선다. 지하철 4호선 고잔역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트인데다 다양한 버스노선이 단지 앞을 지나 안산 주요 지역 및 시외 등지로 이동하기 쉽다.

 

-군자주공5단지 주택재건축정비사업

정영배 군자주공5단지 주택재건축정비사업조합장은 "'롯데캐슬 더 퍼스트' 는 31개월의 공사기간 중 5일 현재 80% 진행중이다.교육여건이 좋아 젊은층이 선호한다.화랑유원지가 지천에 있고 초지역 KTX 가 10분거리에 위치한다.시공사 변경으로 인한 애로점이 있었지만 롯데건설과 빠른 사업 진행으로 조합원들의 권익을 위해 최선을 다 하겠다"고 말했다.

단원구 초지동 603-1 일원에 위치한 군자주공5단지는 기존 400가구에서 재건축을 통해 469가구 (▶24평형 62가구 ▶30평형 64가구 ▶34평형 339가구 ▶44평형 4가구 ▶상가 15가구)와 부대복리시설을 신축하게 된다.

 

전춘식 기자  jcsar1@iansan.net

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